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Licencia turística en 2026: qué número vale ahora
En tres líneas
- El registro único estatal ya no se exige. El Tribunal Supremo anuló, en la sentencia 620/2026 de 19 de mayo, el procedimiento de Registro Único de Arrendamientos del Real Decreto 1312/2024 porque el Estado no tiene competencia para crear un registro que se superpone a los autonómicos (nota del Poder Judicial).
- El número que cuenta es el del registro de turismo de tu comunidad: HUT en Cataluña, VT en la Comunitat Valenciana, VUT en Andalucía, ETV en Baleares, VV en Canarias.
- Las plataformas siguen obligadas a mostrar y verificar ese número: el Reglamento (UE) 2024/1028 se aplica desde el 20 de mayo de 2026 (EUR-Lex).
Qué anuló el Supremo y qué sigue en vigor
El Real Decreto 1312/2024 creó dos piezas: el Registro Único de Arrendamientos (el número estatal, gestionado por los Registros de la Propiedad) y la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos, que recoge los datos que envían las plataformas. La sentencia, a raíz del recurso de la Generalitat Valenciana, anula la primera: el registro estatal y la obligación de obtener ese número para anunciarse. Según la nota del Poder Judicial, la Ventanilla Única y los deberes de intercambio de datos se pueden conservar.
En la práctica, un anuncio vuelve a depender del número autonómico, que es el que exigen las leyes de turismo de cada comunidad.
Qué exige el reglamento europeo
El Reglamento (UE) 2024/1028 obliga a las plataformas a pedir el número de registro al anfitrión, mostrarlo en el anuncio, comprobarlo de forma aleatoria y retirar los anuncios sin número válido cuando la autoridad lo pida. Se aplica desde el 20 de mayo de 2026 (Comisión Europea).
La sanción ya no es teórica: el Ministerio de Consumo multó a Airbnb con 64 millones de euros por 65.122 anuncios sin número de registro válido (nota del Ministerio).
Cómo comprobar una licencia en cada comunidad
| Comunidad | Formato | Registro oficial | En Censotur |
|---|---|---|---|
| Cataluña | HUTB-012345 | Registre de Turisme de Catalunya | 109.140 licencias |
| Comunitat Valenciana | CV-VUT0123456-A | Registro de Turismo de la CV | 90.048 licencias |
| Andalucía | VUT/MA/12345 | Registro de Turismo de Andalucía | 169.133 licencias |
Barcelona: las licencias HUT de 2028
El Decreto-ley catalán 3/2023 hace que unas 10.000 licencias HUT de la ciudad no se renueven en noviembre de 2028, según el Ajuntament de Barcelona. Guardamos cada fichero trimestral del censo municipal desde 2018: hoy hay 454 licencias que figuraban y ya no están. Ver Barcelona.
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